Chart Attack

Er der nogle af Jer her inde fra som ved hvor jeg kan få fat i sådan en, gerne i centrum, og min. 1 vær. husleje skal max ligge på 5000 pr.mdr.

Jeg har selv søgt på findbolig.nu og div. bolig hjemmesider, men det er kun andelsboligere.

Boligselskabet Sjælland, har ligeledes ingen lejeboligere ledige, af det jeg søger.

Hvis nogle skulle kende en som kan hjælpe må I gerne lige sige til.

På forhånd tak.

www.boligportal.dk
www.boliga.dk
www.ledigelejligheder.dk

der er SÅ mange at vælge imellem.

Sunshine skrev:http://www.boligportal.dk
http://www.boliga.dk
http://www.ledigelejligheder.dk

der er SÅ mange at vælge imellem.

Boliga er da så vidt jeg ved for købelejlighed o.l. ikke leje

Nu har jeg også lavet søgningen for dig:
http://kortlink.dk/boligportal/77d7

dwr, tak, men jeg havde selv lige ordnet det

Det ser ud som om, at jeg skal til og investerer i en Andelsbolig.

Er der nogle af Jer, som kan komme med råd/vejledning til køb af Andelsbolig? Inden jeg begynder og kaste mig ud i det første og bedste.

amh skrev:dwr, tak, men jeg havde selv lige ordnet det

Det ser ud som om, at jeg skal til og investerer i en Andelsbolig.

Er der nogle af Jer, som kan komme med råd/vejledning til køb af Andelsbolig? Inden jeg begynder og kaste mig ud i det første og bedste.

1. Regnskaber:

- Se efter hvilke lån der er i andelsforeningen. Mange foreninger har de sidste år optaget afdragsfrie lån til forbedringer. Disse skal indenfor de næste par år genforhandles og siden afdrages. Så en boligafgift kan hurtigt stige fra fx. 5000kr. til 8000kr. eller mere.

- Hvad er der lavet af forbedringer i foreningen og står der nogle ting og venter som fx. nyt tag. Igen kan dette give et godt smæk opad i boligafgiften.

- Hvor meget er lejligheden steget siden 2000. Nogle foreninger er gået all in på at få skruet andelskronen op når valuar vurderingen har tilladt det. Disse har tit helt opskruede forventninger til hvad de skal have for deres andele og må derfor tit gå med tab når der skal sælges.

- En god ting er at have lidt insider viden fra foregningen. Hvad er de sidste par lejligheder blevet solgt for, hvor lang tid var de til salg osv.

2. Regler og bestemmelser:

- Er der nogle specielle regler i foreningen som kan påvirke din lejlighed og økonomi.

- Er der splittelse eller stridigheder i foreningen.

Vurder prisen op imod hvad en ejerlighed vil koste. Jeg har et skema et eller andet sted som viser dette. Prøver at finde og uploade det.

CCK^ skrev:

Sunshine skrev:http://www.boligportal.dk
http://www.boliga.dk
http://www.ledigelejligheder.dk

der er SÅ mange at vælge imellem.

Boliga er da så vidt jeg ved for købelejlighed o.l. ikke leje

hmm var jeg lige for hurtig på aftrækkeren der men tak for korrektionen i hvert fald.

Som jeg kan se det, kan det bedre betale sig og købe en ejerlejlighed....? kan det virkelig passe?

amh skrev:Som jeg kan se det, kan det bedre betale sig og købe en ejerlejlighed....? kan det virkelig passe?

Det er jo individuelt og der er jo 117 ting du skal tage højde for før du kan vurdere om det ene er billigere end det andet.

At købe lejlighed er jo ikke som at en ny tandbørste. Det er noget man skal sætte sig ind i. Jeg brugte ca. 4 måneder på at finde den perfekte lejlighed for mig mht. pris, beliggenhed osv.

Okay, det virker både og som lang tid. man skal jo også blive boende de næste 5 år. og man er jo bundet økonomisk til lejligheden..

Der er mange fordele og ulemper ved at købe, det gælder både andels- og ejerlejlighed. Det er min personlige mening, at det generelt er en dårlig idé at købe, så længe du ikke ved hvor du havner henne i dit liv - og ikke mindst i Danmark/verden. Du kan altid leje, og du kan altid komme af med den igen uden problemer, når du vil flytte. Sagen er en noget andet når du ejer dit eget, især i de her tider.

Køb et villatelt amh og smid det nede ved dyreskuepladsen...
Der findes mange studieboliger i roskilde, så det burde være muligt at finde en bolig.
Gå evt. ned på Gimle og hæng en seddel op og lignende steder.

Lego, skal ikke bruge nogen studiebolig, er færdig..

Hehe, jeg sover kun der nede en uge om året.

@amh

der er lejlighed herude ved siden af hvor jeg bor der er ledig.... det er en 35 kvm2 nyt køkken og til 4300 om mdr mit alles pm og jeg finder noget nr og sådan til bolig forening....